Se tem uma coisa que nunca sai de moda é o perfume. Afinal, todo mundo gosta de se sentir cheiroso ao longo do dia. Sendo assim, abrir uma loja de perfumes é uma ótima pedida para quem quer empreender e ter bons retornos financeiros. No entanto, são muitos os fatores que precisam ser considerados e a escolha do imóvel com certeza é um dos mais importantes. Justamente por isso, é necessário contar com a ajuda da imobiliária local para tal, por exemplo, se você é da cidade de Bragança Paulista no interior de São Paulo, com certeza um consultor poderá lhe auxiliar a escolher um imóvel que já de encontro aos seus objetivos, assim, basta procurar um imobiliária em Bragança Paulista explicar suas necessidades para o negócio e contar com o auxílio de um bom consultor., sendo que são muitos os imóveis disponíveis no mercado.
Entretanto, além disso, também é importante pesquisar sobre o assunto por conta própria. Com isso, você consegue ter maior noção e conversar com os especialistas com mais facilidade. Portanto, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com algumas dicas de como escolher um imóvel para abri loja de perfumes. Vamos lá?
Conheça seu público-alvo
O primeiro passo é analisar quem é seu público-alvo, ou seja, qual é o perfil de clientes que deseja atingir. Isso porque, a partir dessa análise você tem uma direção para seguir e fazer a escolha certa. Por exemplo, se pretende atingir o mercado de luxo, é interessante vender perfumes que atendam a esse público, assim como estar em uma avenida importante da cidade ou bairro nobre.
Pense na melhor localização
Ligada com o tópico anterior, a localização do imóvel irá impactar diretamente no sucesso de seu negócio. Isso porque, se estiver em um lugar em que as pessoas não costumam frequentar ou que seja de difícil acesso, as chances de seu negócio não ir para frente são grandes. Portanto, analise muito bem onde o imóvel está, considerando a segurança da região, facilidade de acesso, movimento, etc.
Cheque a visibilidade
Outro ponto muito importante, mas que as pessoas acabam esquecendo é a visibilidade do imóvel. Por mais que você esteja em uma rua movimentada, se a loja de perfumes não estiver visível, dificilmente você terá um grande sucesso. Por isso, procure imóveis que não tenham placas na frente, pontos de ônibus, trailers ou qualquer outro impeditivo. Dessa forma, você aumenta a visibilidade e, consequentemente, as chances de clientes entrarem em seu estabelecimento.
Pense no tamanho do imóvel
O tamanho de sua loja de perfumes precisa estar adequado à quantidade de produtos que pretende vender. Afinal, ele precisa comportar todas as gôndolas e prateleiras, ao mesmo tempo que permite a circulação livre dos clientes. Afinal, não há nada pior do que visitar uma loja e ficar esbarrando com todas as pessoas que estão ali dentro. Além disso, ele precisa acomodar os vendedores, ter espaço para o caixa e uma salinha nos fundos para os funcionários.
Considere a estrutura
Não podemos deixar de lembrar ainda que a estrutura do imóvel é ponto-chave. Nesse sentido, é recomendado contratar um profissional para checar as instalações elétrica e hidráulica, assim como as vigas e pilares do estabelecimento, possível mofo, rachaduras, etc. Com isso, você garante a segurança dos funcionários e clientes, além de oferecer maior conforto.
Crie um orçamento
É muito importante ter um orçamento bem definido antes de escolher o imóvel para abrir sua loja de perfumes. Isso porque, você precisa considerar todos os custos do negócio que vão além do valor do aluguel, como o pagamento de funcionários, contas de água e luz, estoque, etc. Somente com todos esses dados em mãos é que você poderá entender qual valor é o mais adequado para pagar mensalmente à imobiliária.
Cheque toda a documentação
Na hora de abrir sua loja de perfumes, é importante checar a documentação completa para evitar dores de cabeça. Então, além daqueles solicitados pela imobiliária, tenha certeza que o local possui autorização para funcionar como ponto comercial e não se esqueça de solicitar a vistoria para liberar o alvará do Corpo de Bombeiros.
Pense na organização
A organização da loja também deve ser planejada antes de escolher o imóvel. Isso quer dizer que você precisa considerar o número de prateleiras, móveis, decoração e outros itens que farão parte de seu estabelecimento. Obviamente, não precisa ser tudo exato, mas isso vai te ajudar a ter uma direção para escolher o imóvel mais adequado para sua loja de perfumes.
Conte com a ajuda de especialistas
Por fim, mas não menos importante, não deixe de contratar uma imobiliária para te ajudar nesse processo. Afinal, como ela possui maior conhecimento e experiência, saberá analisar as reais necessidades de seu negócio, fazendo com que a procura seja ágil e eficiente. Dessa forma, você pode focar em outras etapas importantes de seu negócio.
Então, agora que você sabe o que considerar na hora de escolher o imóvel para abrir sua loja de perfumes, já pode colocar em prática nossas dicas e conversar com sua imobiliária de confiança. Temos certeza que assim a busca será muito mais rápida e eficiente.
